近畿流通センター(KRC)ニュース

京都府本部 全日京都と京都宅建との相談業務・苦情解決業務に関する情報交換会

■平成25年12月16日(月)
■京都宅建会館
全日京都と京都宅建は、毎年度、本部役員による定例懇談会を開催し、両団体間の調整課題や共同取組課題について意見交換を行っているが、それとは別に相談業務や苦情解決業務に携わる役員が一堂に会して、双方の取組状況について情報交換するとともに、両団体の会員が取引に関わっている共同処理案件について処理方針や役割分担を協議・調整することとしている。
今回の情報交換会は京都宅建の当番で開催され、最初に両団体の各業務責任役員(委員長)から、不動産無料相談の受付件数と相談内容の傾向、及びその中における苦情相談の件数と苦情解決業務の概要について報告があり、その中で、特に全日京都から報告した<同じ全日会員による多数被害発生案件>に関して、京都宅建の会員にも影響が及ぶ可能性について活発な意見交換がなされた。
次に両団体の会員が取引に関わっている共同処理案件3件が取り上げられ、案件ごとにこれまでの取組経過と現在の状況について情報を交換するとともに、各案件について今後の処理方針や双方の役割分担について協議・調整した。3件のうち1件については、その後、係争中の裁判が集結し、被告であった全日会員の勝訴判決が確定した旨の情報及び確定判決書を京都宅建に提供して、先に全面敗訴が確定している宅建会員に係る認証審査に役立てている。

京都府本部 平成25年度 第3回会員義務研修会

平成25年12月12日、京都産業会館シルクホールにおいて第3回会員義務研修会が開催されました。出席者は378名でした。

【演題は次のとおり】
1)「価格査定マニュアルについて」
講師:(公財)不動産流通近代化センター 富永 剛 氏
2)「宅地建物取引業と人権について」
講師:京都府建設交通部建築指導課副課長(宅建業担当)
北野 俊博 氏
3)「住宅関連税制とすまい給付金について」
講師:国土交通省住宅局住宅生産課検査係長 原口 統 氏

大阪府本部 パソコン講習会開催

平成25年12月19日(木)全日大阪会館3階第1会議室においてパソコン講習会を開催いたしました。講習内容は以下の通りです。

≪12月19日(木)≫
1.近畿レインズ・まどりっくすAD1について(講師:太田仁美)
2.近畿レインズシステムの操作方法について(講師:太田仁美)

大阪府本部 平成25年度 第3回法定研修会 教育研修委員会

平成25年度第3回法定研修会を、11月18日から12月16日にわたって、5ブロックに分かれて開催しました。
会場:平成25年11月18日(月) 大阪市中央区北浜東 「エル・おおさか」
    平成25年11月19日(火) 大阪市中央区北浜東 「エル・おおさか」
    平成25年12月 9日(月) 大阪市北区中之島 「大阪市中央公会堂」
    平成25年12月12日(木) 岸和田市 「浪切ホール」
    平成25年12月16日(月) 堺市 「産業振興センター」

講演(1)では、全日本不動産近畿流通センターより、新しくなりました重説・契約書作成システム(Z・brain.NET)についての講演。
講演(2)では、大阪府住宅まちづくり部建築指導室建築安全課より、新聞報道にもありました違法貸しルームについて講演頂きました。
講演(3)では、消費税の引き上げが迫っている為、大阪府住宅まちづくり部建築振興課より、講演頂きました。

テーマにつきましては、以下の通りです。
講演(1)
講演: 重説・契約書作成システム(Z・brain.NET)研修
講師: 全日本不動産近畿流通センター システムソリューション事業部
講演(2)
講演: 違法貸しルームの現状について
講師: 大阪府住宅まちづくり部 建築指導室 建築安全課 監察・指導グループ
講演(3)
講演: 消費税引き上げに伴う経過措置及び消費税転嫁対策特別措置法について
講師: 大阪府住宅まちづくり部 建築振興課 宅建業指導グループ


  • 平成25年11月18日「エル・おおさか」

  • 平成25年11月19日「エル・おおさか」

  • 平成25年12月9日「大阪市中央公会堂」

  • 平成25年12月12日「浪切ホール」

  • 平成25年12月16日「堺市産業振興センター」

大阪府本部 教育研修委員会 第52期全日本不動産学院受講生募集/合格者を祝う会

第52期全日本不動産学院では、随時、受講生を募集しています。
前期日程は、平成26年1月27日(月)より開講。
中期日程は、平成26年3月24日(月)より開講します。
宅地建物取引主任者資格試験の合格を目指される方は、是非、受講をご検討下さい。

昨年(第51期)の全日本不動産学院の合格率は、40.5%(条件:出席率7割以上)でした。
当学院では、毎年、合格者を対象に合格者を祝う会を開催し、1年間勉強を頑張ってこられた受講生をお祝いしています。
右は、合格者を祝う会の記念写真です。

大阪府本部 平成26年新年賀詞交歓会開催

平成26年1月15日(水)、ホテルニューオータニ大阪2階「鳳凰」の間において、御来賓、会員、役員、事務局あわせて約330名が参加し、盛大に新年賀詞交歓会が開催されました。桑畑全日・保証大阪府本部長、松永総本部副理事長の御挨拶に続き、大阪府、国土交通省近畿地方整備局、国会議員の各先生方からもご祝辞を賜り、盛会裡に終了いたしました。

兵庫県本部 第41回親睦チャリティゴルフコンペ

全日兵庫県本部青年部では平成25年11月13日に六甲国際ゴルフ倶楽部 西コースにて第41回親睦チャリティゴルフコンペを開催しました。当日は総勢21名の方々にご参加いただき、プレーを通じて親睦を深めることが出来ました。遠方より参加下さった他県本部会員さまにも大変感謝しております。
また、恒例のチャリティーでは、たくさんの募金を頂戴いたしました。参加者の皆様のご支援、ご協力本当に有難うございました。今後のボランティア活動に大切に使わせていただきます。

兵庫県本部 特別事業 全国心臓病の子どもを守る会・青年部共催クリスマス会

全日兵庫県本部青年部では12月23日(月・祝)にヴィッセル神戸の本拠地ノエビアスタジアム神戸内のレストラン・ウルティモにおいて、本年も「全国心臓病の子どもを守る会兵庫県支部」と共催でクリスマス会を開催しました。
今年は全国心臓病の子どもを守る会兵庫県支部から90名が参加し、音楽を楽しむ時間や動物キャンドル作り体験を楽しみました。個性豊かなキャンドルが完成し、感心致しました。サンタさんとのじぎく兵庫国体のマスコット「はばタン」からプレゼントを手渡され、子どもたちは大喜びでした。これからも、子どもたちが笑顔になってもらえるよう、より充実した支援をさせていただこうと考えております。